Ranking kredytów hipotecznych 2020

Ranking kredytów hipotecznych został przygotowany z myślą o osobach chcących kupić mieszkanie lub dom. Nasz portal we współpracy z ekspertami przygotował zestawienie na podstawie, którego dowiecie się gdzie wziąć kredyt na najlepszych warunkach a jednocześnie by był on dostosowany do Twoich oczekiwań oraz możliwości finansowych. Kredyty Hipoteczne dedykowane są osobą, które chcą spełniać swoje marzenia. Banki umożliwiają sfinansowanie aż 80 procent zakupu nieruchomości. Dzięki takiemu rozwiązaniu, możemy rozpocząć realizacje marzeń o własnym mieszkaniu czy domu. Ranking kredytów hipotecznych pozwoli CI przeanalizować wszystkie parametry oraz wybrać rozwiązanie idealne dla Ciebie i Twoich potrzeb. Przekonaj się sam, który bank ma najlepszy kredyt hipoteczny. Ranking został stworzony w oparciu o podstawowe parametry takie jak: maksymalny okres kredytowania, wysokość wkładu, rzeczywista stopa oprocentowania oraz prowizje bankowe.

1

Lendi.plPorównywarka kredytów hipotecznych

  • najszybszy sposób na najtańszy kredyt
  • precyzyjne wyliczenie zdolności kredytowej
  • porównanie wszystkich aktualnych ofert kredytowych
  • pomoc wykwalifikowanego eksperta

2

Citi HandlowyKredyt hipoteczny

  • Kwota kredytu do 3 000 000 PLN
  • Finansowanie zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego (nieruchomość wybudowana) lub wtórnego
  • Okres kredytowania do 30 lat
  • RRSO: 2,36%

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego, zabezpieczonego hipoteką wynosi 2,36% przy następujących założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu 520 000 zł, oprocentowanie zmienne 2.31%, w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M 0.22% oraz marża 2.09% (marża jest podwyższana o 1,3pp. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 3 miesięcy od zawarcia umowy kredytu) . Całkowity koszt kredytu 166 915 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 166 696zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19zł, koszt wpisu hipoteki do Księgi Wieczystej 200zł, opłata za rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy (ROR) 0zł (przy utrzymaniu warunku wpływów miesięcznych min 8000zł), całkowita kwota do zapłaty 686 915zł, płatna w 300 ratach miesięcznych, równych w wysokości 2286 zł po ustanowieniu zabezpieczenia. Do uzyskania kredytu niezbędne jest zawarcie umowy ubezpieczenia. Kalkulacja dokonana na dzień 09.10.2020 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wysokiej raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

3

ExpanderKredyt mieszkaniowy

  • bezpłatne porównanie ofert z 20 banków
  • długi okres kredytowania, nawet do 35 lat
  • negocjujemy warunki kredytowe z bankami
  • kredyty hipoteczne z niską ratą

4

Bank MillenniumKredyt hipoteczny

  • bezwarunkowe 0% prowizji za udzielenie kredytu
  • 0% prowizji za wcześniejsza spłatę kredytu
  • akceptacja wielu różnych źródeł dochodu
  • okres kredytowania do 35 lat
  • RRSO 3,63%

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 3,63% i została wyliczona przy założeniu, że WIBOR 3M wynosi 0,21% (według stanu na dzień 30.06.2021 r.), oprocentowanie zmienne wynosi 3,11% i pozostanie na poziomie ustalonym dla okresu początkowego przez cały okres obowiązywania Umowy. Całkowita kwota kredytu hipotecznego (bez kredytowanych kosztów) wynosi 294 508 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta 466 695,04 zł, całkowity koszt kredytu hipotecznego 172 187,04 zł (w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0 zł, odsetki 149 416,86 zł, prowizja za podwyższone ryzyko do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej za 6 miesięcy 1 472,52 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty dostępnej za pośrednictwem Banku 9 548 zł, ubezpieczenie na życie wg oferty dostępnej za pośrednictwem Banku 11 530,66 zł, PCC 19 zł i opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł), okres kredytowania 28 lat, rata kredytu 1301,84 zł, liczba rat 341. Kalkulacja wykonana na dzień 1.07.2021 r. na reprezentatywnym przykładzie przy założeniu że: kredyt zabezpieczony będzie hipoteką na nowo nabywanej nieruchomości o wartości 367 080 zł, marża kredytu wynosi 2,90% z uwagi na posiadanie przez Klienta Konta 360°, pod warunkiem comiesięcznego wpływu wynagrodzenia lub innego dochodu netto na to konto i posiadania karty debetowej do tego konta oraz wykonywania za pomocą tej karty transakcji bezgotówkowych na kwotę min. 500 zł miesięcznie. Wówczas konto 360°prowadzone jest przez Bank bezpłatnie i opłata za obsługę karty debetowej do tego konta wynosi 0 zł.

5

NOTUS FinanseKredyt mieszkaniowy

  • 25 banków w jednym miejscu!
  • ponad 100 ofert kredytów!
  • 950 ekspertów finansowych w całej Polsce!

6

NOTUS FinanseKredyty mieszkaniowe

  • 25 banków w jednym miejscu!
  • ponad 100 ofert kredytów!
  • 950 ekspertów finansowych w całej Polsce!

7

Bank PekaoKredyt hipoteczny

  • Weź najlepszy kredyt mieszkaniowy na rynku
  • Prowizja nawet 0%
  • Marża od 1,89%
  • Wartość nieruchomości do 90%
  • RRSO 6,11%

8

Bank BNP Paribas S.A.Kredyt hipoteczny

  • Kredyt hipoteczny na atrakcyjnych warunkach
  • Prowizja nawet 0% za udzielenie kredytu
  • Do 15% kwoty kredytu na dowolny cel
  • RRSO 2,72%

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu zabezpieczonego hipoteką wynosi 2,72%, przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 312 miesięcy; wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 550.000 zł, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 365.000 zł; oprocentowanie zmienne 2,56% w skali roku, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 0,21% wg stanu na dzień 09.05.2021 r. oraz marża 2,35% (marża jest podwyższana o 1,00 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki przy założeniu, że nastąpi to w terminie 7 miesięcy od zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu hipotecznego 180.142,87 zł, w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0,00 zł, odsetki 135.510,55 zł, koszt podwyższenia marży do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej 2.116,64 zł, opłata za prowadzenie rachunku osobistego Konto Otwarte na Ciebie wraz z kartą debetową Karta Otwarta na Świat w wysokości 3.120,00 zł, koszt ubezpieczenia na życie oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 26.206,68 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 12.870,00 zł, opłata za oszacowanie wartości nieruchomości 300,00 zł, opłaty PCC 19,00 zł; całkowita kwota do zapłaty 545.142,87 zł, płatna w 312 miesięcznych ratach po 1.795,26 zł (w pierwszych 7 miesiącach do momentu uprawomocnienia się wpisu hipoteki) oraz po 1.606.75 zł (po prawomocnym wpisie hipoteki). Kalkulacja została dokonana na dzień 09.05.2021 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Propozycja skierowana jest do klientów, którzy posiadają albo założą w Banku rachunek osobisty Konto Otwarte na Ciebie wraz z kartą debetową i pod warunkiem zapewniania wpływu na ten rachunek środków z tytułu dochodów osiąganych przez posiadacza/współposiadaczy tego rachunku będącego / będących kredytobiorcą / (współ)kredytobiorcą, w wysokości min. 2.500 zł miesięcznie, w całym okresie kredytowania.

Kredyt hipoteczny jest dostępny również bez dodatkowych produktów lub usług finansowych, jednakże na innych warunkach cenowych. W przypadku kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, standardowo oferowanych na polskim rynku, występuje ryzyko zmian stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego. Bank podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej konsumenta. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Szczegółowe informacje o kredycie, w tym o RRSO, dostępne są na bnpparibas.pl w zakładce klient indywidualny/kredyty hipoteczne oraz w oddziałach Banku. Bank podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i ocenie zdolności kredytowej konsumenta. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy w wysokości 147 518 782 zł, w całości wpłacony.

9

PKO Bank PolskiKredyt mieszkaniowy

  • Oprocentowanie ze stopą zmienną albo stałą przez 5 lat
  • Niższa marża kredytu w zielonej odsłonie
  • Finansowanie do 90% wartości nieruchomości
  • 0% prowizji przy skorzystaniu z ubezpieczenia od utraty pracy
  • RRSO dla przykładu reprezentatywnego dla kredytu w PKO Banku Polskim: 4,81%
  • RRSO dla przykładu reprezentatywnego dla kredytu w PKO Banku Hipotecznym: 4,83%

Kredyt hipoteczny ranking

Kredyty hipoteczne są dziś podstawowym źródłem finansowania zakupów naszych czterech kątów. Jednocześnie nieruchomość która jest finansowana, jest dla banku zabezpieczeniem. Do roku 2016 można było otrzymać kredyt mając tylko 15% wkład własny ale już od 2017 roku nastąpiło zwiększenie progu do 20%. Lecz wiele banków stosuje u siebie zmienione zasady, i dla osób które nie mają tak dużego wkładu, proponują jego obniżenie. Niestety wiąże się to z zabezpieczeniem dodatkowym czyli nasz kredyt hipoteczny będzie droższy. Nasz ranking pozwoli Ci spojrzeć na ofertę kredytową bardzo szeroko. Dzięki czemu zapoznasz się z wieloma ofertami kredytowymi. Ale już teraz zwróć uwagę na takie sprawy jak marża kredytu, wysokość prowizji, obowiązek prowadzenia konta w danym banku. Najczęściej poszukiwania zaczynamy w swoim banku i jest to bardzo dobre rozwiązanie, gdyż to właśnie tam powinniśmy dostać najlepsze warunku. Mają naszą historię konta i na tej podstawie są w stanie nas lepiej ocenić.

Kredyt Mieszkaniowy – MDM

Polski rząd wprowadził kilka lat temu program mieszkanie dla młodych, wcześniej ten program nazywał się „rodzina na swoim”. Jest to program który umożliwia otrzymanie dopłaty do kredytu, wystarczy spełnić kilka kryteriów. A możemy otrzymać 10, 20 czy nawet 30 tysięcy złotych dopłaty. Jeżeli chciałbyś zostać beneficjentem programu MDM, ale nie posiadasz do tego odpowiedniej zdolności kredytowej, to nic nie stoi na przeszkodzie. Możesz zaciągnąć takie zobowiązanie razem ze swoimi członkami rodziny. Umożliwi to wtedy zwiększenie zdolności kredytowej, i zakup wymarzonego mieszkania. Jak wiadomo warto zabezpieczyć nasze mieszkanie, do tego najlepiej nada się ubezpieczenie mieszkania. Wiele banków w swoich warunkach kredytu hipotecznego stawia warunek ubezpieczenia.