Ranking kredytów hipotecznych 2024

Ranking kredytów hipotecznych został przygotowany z myślą o osobach chcących kupić mieszkanie lub dom. Nasz portal we współpracy z ekspertami przygotował zestawienie na podstawie, którego dowiecie się gdzie wziąć kredyt na najlepszych warunkach a jednocześnie by był on dostosowany do Twoich oczekiwań oraz możliwości finansowych. Kredyty Hipoteczne dedykowane są osobą, które chcą spełniać swoje marzenia. Banki umożliwiają sfinansowanie aż 80 procent zakupu nieruchomości. Dzięki takiemu rozwiązaniu, możemy rozpocząć realizacje marzeń o własnym mieszkaniu czy domu. Ranking kredytów hipotecznych pozwoli CI przeanalizować wszystkie parametry oraz wybrać rozwiązanie idealne dla Ciebie i Twoich potrzeb. Przekonaj się sam, który bank ma najlepszy kredyt hipoteczny. Ranking został stworzony w oparciu o podstawowe parametry takie jak: maksymalny okres kredytowania, wysokość wkładu, rzeczywista stopa oprocentowania oraz prowizje bankowe.

1

PKO Bank PolskiKredyt mieszkaniowy

  • 0% prowizji przy skorzystaniu z ubezpieczenia od utraty pracy
  • 0% prowizji przy przeniesieniu kredytu mieszkaniowego z innego banku
  • Oprocentowanie ze stopą zmienną albo stałą przez 5 lat
  • RRSO dla kredytu w PKO Banku Polskim: 9,83%
  • RRSO dla kredytu w PKO Banku Hipotecznym: 9,84%

2

Bank PekaoKredyt hipoteczny

  • Czas stworzyć własny dom!
  • Kredyt mieszkaniowy z prowizją 0%
  • Marża od 1,79%
  • Wartość nieruchomości do 90%
  • RRSO 8,43% 1

1 Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kredytu mieszkaniowego wypłaconego jednorazowo wynosi 8,43 % i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 329 154 złotych (zł) (nieobejmująca kredytowanych kosztów tj. nieobejmująca środków kredytu przeznaczonych na koszty kredytu), kredyt zaciągnięty na 22 lata, 264 miesięcznych rat do spłaty, wniesiony wkład własny klienta: 32,54 % całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji (m.in. koszt dokumentacji, wartość działki gruntu oraz wszystkie nakłady dotyczące robót budowlano-inwestycyjnych), zmienne oprocentowanie kredytu 7,73% w stosunku rocznym, równa rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 2 648,10 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 706 690,97 zł, całkowity koszt kredytu 377 536,00 zł przy uwzględnieniu następujących kosztów: odsetki 363 474,99 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia kredytobiorców kredytów mieszkaniowych udzielanych przez Bank Pekao Spółka Akcyjna 6 469,87 zł (za 4 lata), ubezpieczenia nieruchomości obciążonej hipoteką (innego przedmiotu hipoteki np. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu) od ognia i innych zdarzeń losowych za 12 miesięcy wg oferty proponowanej przez Bank Polska Kasa Opieki S.A. w imieniu Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń S.A. 335,62 opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku bankowego 4 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości (innego przedmiotu hipoteki) 184,50 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19 zł. Kalkulacja dokonana na dzień 8 luty 2024 r., na reprezentatywnym przykładzie. Obowiązkowym zabezpieczeniem mieszkaniowego kredytu hipotecznego jest hipoteka na nieruchomości (lub innym przedmiocie) oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości obciążanej hipoteką (lub innego przedmiotu hipoteki), stanowiącej zabezpieczenie kredytu, w całym okresie kredytowania. Spłata kredytu oprocentowanego zmienną stopą procentową wiąże się z ryzykiem zmiany stopy procentowej, co w przypadku wzrostu stopy procentowej spowoduje wzrost wysokości raty i całkowitej kwoty do zapłaty. Oprocentowanie zmienne obliczane na podstawie wskaźnika referencyjnego (WIBOR 6M opracowywanego i publikowanego przez GPW Benchmark S.A.) i stałej marży. Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna podejmuje decyzję o udzieleniu ww. kredytów po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kredytodawcą jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna.

3

Citi HandlowyKredyt hipoteczny

  • Kwota kredytu do 3 000 000 PLN (do 80% wartości nieruchomości)
  • Finansowanie zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego lub wtórnego
  • Okres kredytowania do 30 lat
  • RRSO: 8,29% dla kredytu mieszkaniowego z oprocentowaniem okresowo stałym

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego z oprocentowaniem okresowo stałym, zabezpieczonego hipoteką wynosi 8.29% przy następujących założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu 480 000 zł, oprocentowanie stałe 7.99%. Całkowity koszt kredytu 631 081 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 630 462 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19zł, koszt wpisu hipoteki do Księgi Wieczystej 200zł, opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 400,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy (ROR) 0zł (przy utrzymaniu warunku wpływów miesięcznych min 5 000 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 111 681 zł, płatna w 300 ratach miesięcznych, równych w wysokości 3 702 zł po ustanowieniu zabezpieczenia (hipoteka zabezpieczająca spłatę kredytu będzie wpisana do księgi wieczystej nieruchomości w terminie 12 miesięcy od dnia uruchomienia kredytu). Do uzyskania kredytu niezbędne jest zawarcie umowy ubezpieczenia nieruchomości. Kalkulacja dokonana na dzień 06.05.2024 na reprezentatywnym przykładzie. Wysokość raty w okresie stałego oprocentowania może być wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika, wykorzystanego do wyliczeń wysokości oprocentowania zmiennego. Oprocentowanie zmienne niesie ze sobą ryzyko znacznego wzrostu stopy oprocentowania kredytu.

4

VeloBankKredyt hipoteczny

  • Zawsze jest dobry moment na rozmowę o domu!
  • Kredyt hipoteczny z RRSO 8,12% (1)
  • Do 90% wartości nieruchomości
  • 0% prowizji za wcześniejszą spłatę lub nadpłatę kredytu

(1) Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego z okresowo stałym oprocentowaniem, w VeloBank S.A. zabezpieczonego hipoteką wynosi 8,12%.

RRSO obliczyliśmy przy następujących założeniach: kredyt został wypłacony w całości w jednej transzy,, okres kredytowania: 285 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 400 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia): 65%, oprocentowanie stałe w okresie pierwszych 5 lat: 7,14% w skali roku, w dalszym okresie oprocentowanie zmienne wynosi 7,58372% a WIRON 1M Stopa Składana wynosi 4,88372% (według stanu na dzień 15-12-2023 r.), całkowity koszt kredytu 482 928,92 zł w tym: prowizja: 0 zł, odsetki 453 217,12 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, usługi dodatkowe: konto z pakietem opłata za prowadzenie konta w banku 0 zł, ubezpieczenie nieruchomości dystrybuowane przez bank koszt ubezpieczenia w całym okresie kredytowania: 7 039,68 zł, ubezpieczenie VeloBezpieczny dystrybuowane przez bank koszt ubezpieczenia w całym okresie kredytowania 22 653,12 zł; liczba rat: 285 raty równe (bez okresu karencji w spłacie) w wysokości 2 918,05 zł w okresie pierwszych 5 lat a od 6 roku po 3 013, 94 zł. Całkowita kwota do zapłaty: 882 928, 92 zł.
W RRSO nie uwzględniliśmy kosztu operatu szacunkowego nieruchomości (koszt nieznany bankowi) usługa zlecana przez klienta we własnym zakresie, niedostępna za pośrednictwem banku. Jeżeli Twój kredyt będzie wypłacony w transzach, dodatkowo poniesiesz koszty inspekcji nieruchomości w wysokości zgodnej z Tabelą Opłat i Prowizji VeloBank S.A. dla kredytów hipotecznych (liczba inspekcji uzależniona jest od liczby transz). Na dzień sporządzenia tego dokumentu koszt jednej inspekcji wynosi 280 zł.

5

ExpanderKredyt mieszkaniowy

  • bezpłatne porównanie ofert z 20 banków
  • długi okres kredytowania, nawet do 35 lat
  • negocjujemy warunki kredytowe z bankami
  • kredyty hipoteczne z niską ratą

6

Lendi.plPorównywarka kredytów hipotecznych

  • najszybszy sposób na najtańszy kredyt
  • precyzyjne wyliczenie zdolności kredytowej
  • porównanie wszystkich aktualnych ofert kredytowych
  • pomoc wykwalifikowanego eksperta

Kredyt hipoteczny ranking

Kredyty hipoteczne są dziś podstawowym źródłem finansowania zakupów naszych czterech kątów. Jednocześnie nieruchomość która jest finansowana, jest dla banku zabezpieczeniem. Do roku 2016 można było otrzymać kredyt mając tylko 15% wkład własny ale już od 2017 roku nastąpiło zwiększenie progu do 20%. Lecz wiele banków stosuje u siebie zmienione zasady, i dla osób które nie mają tak dużego wkładu, proponują jego obniżenie. Niestety wiąże się to z zabezpieczeniem dodatkowym czyli nasz kredyt hipoteczny będzie droższy. Nasz ranking pozwoli Ci spojrzeć na ofertę kredytową bardzo szeroko. Dzięki czemu zapoznasz się z wieloma ofertami kredytowymi. Ale już teraz zwróć uwagę na takie sprawy jak marża kredytu, wysokość prowizji, obowiązek prowadzenia konta w danym banku. Najczęściej poszukiwania zaczynamy w swoim banku i jest to bardzo dobre rozwiązanie, gdyż to właśnie tam powinniśmy dostać najlepsze warunku. Mają naszą historię konta i na tej podstawie są w stanie nas lepiej ocenić.

Kredyt Mieszkaniowy – MDM

Polski rząd wprowadził kilka lat temu program mieszkanie dla młodych, wcześniej ten program nazywał się „rodzina na swoim”. Jest to program który umożliwia otrzymanie dopłaty do kredytu, wystarczy spełnić kilka kryteriów. A możemy otrzymać 10, 20 czy nawet 30 tysięcy złotych dopłaty. Jeżeli chciałbyś zostać beneficjentem programu MDM, ale nie posiadasz do tego odpowiedniej zdolności kredytowej, to nic nie stoi na przeszkodzie. Możesz zaciągnąć takie zobowiązanie razem ze swoimi członkami rodziny. Umożliwi to wtedy zwiększenie zdolności kredytowej, i zakup wymarzonego mieszkania. Jak wiadomo warto zabezpieczyć nasze mieszkanie, do tego najlepiej nada się ubezpieczenie mieszkania. Wiele banków w swoich warunkach kredytu hipotecznego stawia warunek ubezpieczenia.